今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年禧与喜的区别是什么，喜字logo设计(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付禧与喜的区别是什么，喜字logo设计账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联禧与喜的区别是什么，喜字logo设计(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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